在房屋装修的过程中，装修公司和业主之间的合同是至关重要的法律文件，它约定了装修的具体内容、工期、质量标准及双方的责任。许多业主在装修过程中常常遇到装修公司未按照合同约定施工的情况。此时，业主如何依法维权，追究装修公司的责任呢？

1.首先明确装修公司违约行为的类型

在追究装修公司责任之前，业主需要明确装修公司违约的具体行为。装修公司未按照合同约定施工的情况，通常可以分为以下几类：

未按合同履行施工内容：即装修公司没有按照合同中约定的装修项目进行施工，甚至有可能根本未完成合同中的某些项目。

施工质量不符合标准：装修公司未按照合同中约定的质量要求进行施工，导致装修工程出现质量问题。

延误工期：装修公司未能按照合同约定的时间完成装修，严重影响业主入住或其他相关计划。

使用不合格材料：装修公司在施工过程中，使用了不符合合同要求或低于标准的建筑材料，从而影响装修质量。

2.及时与装修公司沟通解决问题

遇到装修公司未按照合同约定施工时，业主首先应采取的措施是与装修公司进行沟通，尽量通过协商解决问题。如果是由于工期、材料等方面的问题造成了施工不符，业主可以要求装修公司重新进行施工或者补偿相关损失。通过和装修公司达成和解，解决问题，避免进一步的纠纷。

如果通过沟通仍然无法解决问题，或者装修公司拒绝履行合同责任，业主便需要采取更为严肃的措施来保护自己的权益。

3.查看合同条款并保留证据

一旦确认装修公司存在违约行为，业主应立即查看合同，特别是关于违约责任的相关条款。合同通常会明确约定违约责任的处理方式，包括违约金、赔偿责任等内容。业主要根据合同中约定的内容来明确自己应当采取的法律手段。

在此过程中，业主还需要收集好相关证据，以便在需要时向法院或相关部门提供支持。证据包括但不限于：

施工现场的照片或视频：记录装修质量不达标的实际情况；

合同、付款凭证及相关沟通记录：证明与装修公司之间的约定和履行情况；

相关第三方的鉴定报告：如果装修质量存在严重问题，可以请专业机构进行检测和鉴定。

4.申请仲裁或提起诉讼

如果与装修公司协商无果，业主可以根据合同约定的方式，选择申请仲裁或直接提起诉讼。许多装修合同中都明确规定了争议解决方式，常见的争议解决方式有两种：仲裁和诉讼。

申请仲裁：如果合同中约定争议解决方式为仲裁，业主可以选择向仲裁机构提出申请。仲裁机构将依据合同和事实，作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，但比起诉讼，仲裁过程相对较为简便。

提起诉讼：如果合同没有明确约定仲裁条款，或者业主希望通过司法途径解决问题，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，业主需要根据证据要求法院判令装修公司履行合同、赔偿损失等。

5.追究装修公司责任的法律依据

在房屋装修纠纷中，业主的维权依据主要来自《合同法》和《消费者权益保护法》等相关法律法规。

《合同法》：根据《合同法》第107条规定，如果一方未按合同履行义务，另一方有权要求对方履行合同，并赔偿由此造成的损失。因此，装修公司未按合同约定施工的行为，属于违约行为，业主可以要求装修公司履行合同，或要求其支付违约金。

《消费者权益保护法》：作为消费者，业主在选择装修公司时享有知情权、公平交易权等基本权益。如果装修公司存在欺诈、虚假宣传等行为，业主可以依据《消费者权益保护法》要求其承担法律责任，甚至追求更多的赔偿。

6.装修质量纠纷的处理

在涉及装修质量问题时，业主有权要求装修公司按照合同要求修复或返工。如果装修公司未能按时进行修复或返工，业主可以要求装修公司赔偿因质量问题造成的直接经济损失。

如果装修质量问题严重，导致房屋结构安全或使用功能受到影响，业主还可以要求装修公司承担更为严重的法律责任，包括赔偿因装修质量问题造成的房屋损失、住户身体伤害等。此时，业主需要提供权威机构出具的鉴定报告，以证明装修质量存在严重问题。

7.装修公司未按合同约定施工的法律后果

装修公司未按合同约定施工的后果通常较为严重。除了需要承担违约责任外，装修公司还可能需要承担赔偿责任。根据《合同法》规定，装修公司应赔偿因违约造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。如果装修公司存在欺诈行为，还需要承担消费者的双倍赔偿责任。

对于业主来说，采取法律手段不仅可以保护自身利益，还能有效制止装修公司不规范的行为。通过依法维权，业主不仅能确保自己得到合理的赔偿，还能够督促装修行业的整体规范发展，减少类似纠纷的发生。

8.结语

房屋装修涉及到的内容繁多，业主与装修公司之间的合同也是一份复杂的法律文件。装修公司未按合同约定施工时，业主应当理性分析问题，依法维权，采取合适的法律手段追究装修公司的责任。无论是通过协商、仲裁、诉讼，还是根据法律规定追索赔偿，业主都应根据合同条款、证据和法律规定，确保自身合法权益得到保障。